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Exklusives Gartenhaus in Berlin Prenzlauer Berg - Ihr Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusives Gartenhaus in Berlin Prenzlauer Berg - Ihr Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

990.306 €
8.239 €/m²
3
Zimmer
120.2
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Prenzlauer Berg! Dieses exklusive Neubauprojekt in der ruhigen Dänenstraße 20 bietet modernes Wohnen in einem stilvollen Gartenhaus, das im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Die **120,2 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **3 Zimmer** und bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente.

Das Innere der Wohnungen besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein harmonisches, skandinavisch inspiriertes Farbkonzept in zarten Grüntönen. Jede Etage beherbergt nur zwei Wohneinheiten, was ein privates und angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Architektur fügt sich elegant in die gewachsene Umgebung ein und schafft eine seltene Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Hauptstadt.

* **Erstbezug nach Fertigstellung 2026** * Ruhige Lage im begrünten Innenhof * Moderne, hochwertige Ausstattung * Nur 2 Wohnungen pro Etage * Exklusive Lage in Berlin Prenzlauer Berg

Die Lage in Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Märkte prägen das Viertel, während die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Schönhauser Allee) überzeugt. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünanlagen wie dem Mauerpark. Ein idealer Standort, der urbanes Leben, Infrastruktur und ruhige Wohnqualität vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.014 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

990.306 €· 8.239 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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