Wettstetten, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Wettstetten, die höchsten Wert auf Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legt. Als Teil einer **kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten** und zertifiziert nach dem **QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)**, repräsentiert diese Immobilie zukunftsorientiertes Bauen.
**Überblick** Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Die **nachhaltige KfW-QNG-Bauweise** garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74,4 m²** und einem direkten Zugang zur **Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und praktische Abstellflächen. Eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen ganzjährig für behagliche Wärme. Die **hochwertigen Bodenbeläge** unterstreichen den modernen Charakter.
**Ausstattung** * Zertifizierte KfW-QNG-Bauweise für maximale Energieeffizienz * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Barrierearmer Zugang * Private Terrasse mit Gartenanteil * Optional verfügbare Stellplätze * Moderne Haustechnik
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wettstetten, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Eichstätt mit hervorragender Anbindung an Ingolstadt. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen ist ideal für Pendler.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
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Überblick Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Die nachhaltige KfW-QNG-Bauweise garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,4 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Innenbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und praktische Abstellflächen. Eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen ganzjährig für behagliche Wärme. Die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Wettstetten, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Eichstätt mit hervorragender Anbindung an Ingolstadt. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen ist ideal für Pendler.
