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Neubau-Traum in Karlsruhes Waldstadt: Erstbezug mit 92m²

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

598.500 €
6.470 €/m²
3
Zimmer
92.5
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in den WALDSTADT HOMES, einem exklusiven Neubauprojekt, das hochwertiges und naturnahes Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Karlsruhes ermöglicht. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse aller Generationen zugeschnitten sind.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung C-09** befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **92 m² Wohnfläche**. Als Erstbezug nach Fertigstellung verspricht diese Einheit höchsten Wohnkomfort und modernes Design.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Moderne Architektur * Ruhige und grüne Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Karlsruher Waldstadt, einem Stadtteil, der für seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität bekannt ist. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Parks laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 18 Minuten in die Innenstadt) rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.426 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

598.500 €· 6.470 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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