Moderne, barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon/Terrasse in Baunatal

Willkommen in dieser **energieeffizienten und barrierefreien Eigentumswohnung** im Erstbezug, gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Baunatal. Dieses **6-Familienhaus** bietet insgesamt vier attraktive Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignen. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **ca. 100 m² Wohnfläche** und bietet neben drei Zimmern ein separates Gäste-WC. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Bauweise garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein **Aufzug** im Haus erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * Barrierefrei und energieeffizient * Ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern * Separates Gäste-WC * Balkon oder Terrasse sowie Kellerbox * Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz optional verfügbar * Moderner Personenaufzug

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baunatal, nur etwa 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, Volkswagen, und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders für Berufspendler interessant. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Grimm-Stadt Kassel bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.