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Moderne Eigentumswohnung in Baunatal: Erstbezug mit Erstklassiger Lage! - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne Eigentumswohnung in Baunatal: Erstbezug mit Erstklassiger Lage!

Schauenburg, Bundesrepublik Deutschland

270.442 €
3.886 €/m²
2
Zimmer
69.6
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente und barrierefreie Eigentumswohnung** im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage von Baunatal.

**Überblick** Das neu errichtete 6-Familienhaus umfasst vier helle und top ausgestattete Wohnungen, die sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die barrierefreie Gestaltung aller Wohnungen erhöht den Wohnkomfort für jede Altersgruppe.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**, Küche, Bad, Balkon * **Barrierefrei** und energieeffizient * Geräumiger Balkon * Kellerbox * **Fahrstuhl** im Haus * Optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Baunatal, nur ca. 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Als Standort des größten Arbeitgebers der Region, VW, bietet Baunatal zudem exzellente Arbeitsplatzmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.096 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

270.442 €· 3.886 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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