Luxus-Terrassenwohnung in Bestlage von Essen-Bredeney

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser **erstklassigen Erdgeschosswohnung** in Essen-Bredeney, die sich durch eine **beeindruckende ca. 56 m² große Luxus-Terrasse** auszeichnet. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie wurde mit dem Fokus auf Lebensqualität konzipiert. Weniger Räume bedeuten hier mehr Lebensqualität, Licht und Ruhe. Der **effiziente Grundriss** vermeidet unnötige Flächen und stellt die großzügige Terrasse in den Mittelpunkt des Wohnens. Ein **barrierearmer Komfort** und ein privates Rückzugsgefühl prägen diese besondere Wohnung, ideal für Best Ager, Paare oder Grünliebhaber, die das Leben im Freien ohne Gartenpflege genießen möchten.

**Interieur** Die Wohnung bietet einen überschaubaren, aber perfekt geschnittenen Grundriss mit **2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**. Der direkte, stufenlose Übergang von den Wohnräumen zur weitläufigen Terrasse schafft ein Gefühl von grenzenlosem Wohnraum, besonders in den wärmeren Monaten. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Großzügige ca. 56 m² Luxus-Terrasse** als zentraler Lebensraum * Barrierearmer Zugang und Komfort * Ruhige Lage innerhalb der Anlage * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Hochwertige Ausstattung** (Details auf Anfrage) * **1 zusätzlicher Stellplatz** (optional, nicht im Kaufpreis enthalten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im renommierten Stadtteil Bredeney, bekannt für seine Beständigkeit, Qualität und Wertstabilität. Die **Nähe zur Natur** mit dem Baldeneysee und dem Stadtwald bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen eine hohe Lebensqualität garantiert. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A52 sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Essener Innenstadt und umliegende Städte.