Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **geräumigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Erding, die nach umfassender Sanierung nun als Erstbezug zum Verkauf steht. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** und einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien und Paare bietet.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger Wohnbereich von über 35 m² mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer (über 20 m²), ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Flur bietet viel Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Offene Küche * Loggia mit Gartenblick * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Zusätzlicher Lagerraum
Die Wohnung befindet sich in **bester Lage** in der lebendigen Erdinger Altstadt, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark und der Kronthaler Weiher laden zur Erholung ein. Die berühmte Therme Erding ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger Wohnbereich von über 35 m² mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer (über 20 m²), ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Flur bietet viel Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der lebendigen Erdinger Altstadt, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark und der Kronthaler Weiher laden zur Erholung ein. Die berühmte Therme Erding ist ebenfalls schnell erreichbar.
