Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Erding! Dieses exklusive Penthouse im Neubauprojekt "HERZOG LUDWIG" bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf ca. **131 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese einzigartige Dachterrassenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihre Großzügigkeit und erstklassige Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich von fast 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, bieten mit jeweils fast 30 m² außergewöhnlich viel Platz. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC, ein großzügiges Entrée und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Der direkte Zugang mit dem Lift bis vor die Wohnungstür sorgt für höchsten Komfort.
**Ausstattung** * **Traumhafter Panoramablick** über die Erdinger Altstadt * Private Dachterrasse für entspannte Stunden * **Barrierefreier Zugang** dank Lift bis vor die Wohnungstür * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Erstbezug** nach Kernsanierung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** von Erding, inmitten der lebendigen Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (ca. 500 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München. Erholung bieten der Kronthaler Weiher, der Stadtpark sowie die weltberühmte Therme Erding. Zahlreiche Radwege und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 12. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese einzigartige Dachterrassenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihre Großzügigkeit und erstklassige Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich Der weitläufige Wohn- und Essbereich von fast 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, bieten mit jeweils fast 30 m² außergewöhnlich viel Platz. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC, ein großzügiges Entrée und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Der direkte Zugang mit dem Lift bis vor die Wohnungstür sorgt für höchsten Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage von Erding, inmitten der lebendigen Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (ca. 500 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München. Erholung bieten der Kronthaler Weiher, der Stadtpark sowie die weltberühmte Therme Erding. Zahlreiche Radwege und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
