Kulkwitzer Straße 7, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** im KfW-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel in Leipzig Kleinzschocher. Die geplante Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** angesetzt. Dieses Projekt zeichnet sich durch einen Holz-Hybrid-Bau aus und verspricht **niedrige Nebenkosten** dank hoher Energieeffizienz.
Die Wohnung bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit 3 Zimmern. Sie profitieren von einer **modernen Ausstattung** und **barrierefreien Zugängen** über einen Aufzug. Das Heizsystem kombiniert eine Luft-Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage und einem Pufferspeicher, was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ beiträgt.
* **KfW-40-NH-Standard** mit QNG-Siegel * **Balkon oder Terrasse** für Erholung im Freien * Eigener **Abstellraum** im Erdgeschoss * Optionale Erwerbung eines **PKW-Stellplatzes** (12.500 Euro) * **Provisionsfreies Angebot** für Käufer
Die Lage in Kleinzschocher, einem naturnahen Stadtteil Leipzigs, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 2, 3). Der nahegelegene Volkspark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 5,5 km entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit 3 Zimmern. Sie profitieren von einer modernen Ausstattung und barrierefreien Zugängen über einen Aufzug. Das Heizsystem kombiniert eine Luft-Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage und einem Pufferspeicher, was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ beiträgt.
Die Lage in Kleinzschocher, einem naturnahen Stadtteil Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 2, 3). Der nahegelegene Volkspark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 5,5 km entfernt.
