Exklusive Erstbezugswohnung in historischem Gebäude in Konstanz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Etagenwohnung** im Herzen der Konstanzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes und bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** viel Raum für Komfort und Stil.

**Überblick** Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Sie besticht durch ihre zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das pulsierende Stadtleben schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei ein halb Zimmer und überzeugt mit einer **hochwertigen Ausstattung**. Dazu gehören deckenhohe Türen, edle Vollholz-Eichendielen und moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für **reichlich Tageslicht** in allen Räumen.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon zur ruhigen Stadtmauer-Seite (21,71 m²) * Moderne Biogasheizung für nachhaltige Wärme * Inklusive Stellplatz * Erstbezug nach Modernisierung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Konstanzer Altstadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug ca. 300m, Bus ca. 200m) sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bietet eine hohe Lebensqualität mit reichem kulturellem und wirtschaftlichem Angebot.