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Neubau-Juwel in Berlins Mitte: Erstbezug mit Stil - Immobilienansicht 1 von 11

Neubau-Juwel in Berlins Mitte: Erstbezug mit Stil

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

733.702 €
8.107 €/m²
3
Zimmer
90.5
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Neubauensemble im Herzen von Berlin, das **zeitlose Architektur** und **energieeffiziente Bauweise** vereint. Dieses Projekt bietet stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht werden.

Die Wohnungen überzeugen durch **intelligente Grundrisse** mit offenen Wohn- und Essbereichen, die mit edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen und hochwertige Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkone, Loggien und Terrassen für erweiterte Wohnräume im Freien * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschen * Zentrale Fernwärmeversorgung * Aufzüge bis in alle Etagen * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

**Lage:** Das Projekt befindet sich am Franz-Mehring-Platz 6 im aufstrebenden Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Lage besticht durch die Nähe zur Spree, zur East Side Gallery und zu den pulsierenden Kulturvierteln. Die Anbindung ist hervorragend, mit dem S- und Regionalbahnhof Berlin Ostbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Das Umfeld bietet eine gelungene Mischung aus grünen Freiräumen, urbanem Lebensstil und einer wachsenden Nachbarschaftsinfrastruktur mit Cafés, Galerien und Boutiquen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.974 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

733.702 €· 8.107 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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