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Neubau-Eigentumswohnung in Scheeßel: Erstbezug mit Top-Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 12

Neubau-Eigentumswohnung in Scheeßel: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Helvesiek, Bundesrepublik Deutschland

327.700 €
4.306 €/m²
3
Zimmer
76.1
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

In zentraler Lage von Scheeßel entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 barrierefreien Eigentumswohnungen, die Sie begeistern werden. Diese Neubauwohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Infrastruktur.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts in Scheeßel und verspricht ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnungen sind schallschutztechnisch voneinander getrennt und bieten dank eines Aufzugs barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon.

**Interieur** Die hier beschriebene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftwärmepumpe, die den KfW-55-Standard erfüllt. Sie haben die Möglichkeit, Fliesen und Böden nach Ihren Wünschen auszuwählen.

**Ausstattung** * Barrierefrei * Aufzug * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (KfW-55) * Schallschutz * Bodentiefe Fenster * Rolläden * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * SAT-Anlage * Eigener Abstellraum * Gartenterrasse oder Balkon * Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen

**Lage** Scheeßel, gelegen inmitten schöner Natur und nahe der Lüneburger Heide, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof. Hamburg und Bremen sind in nur 60 Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Februar 2026

Kosten

Finanzierung

1.328 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

327.700 €· 4.306 €/m²10. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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