Burgen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Eigentumswohnung** in Mülheim, gelegen an der malerischen Mosel. Mit einer Wohnfläche von **89 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts aus dem Jahr 2023 und besticht durch ihre erstklassige Lage und attraktive Steuervorteile. Sie profitieren von einer degressiven Abschreibung von 5% bei Eigennutzung und zusätzlichen 5% bei Vermietung, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind vorhanden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und ist ideal für Besucher.
**Ausstattung** - **Neubau (2023)** - Ca. **89 m² Wohnfläche** - Offener Wohn-/Essbereich - Balkon mit Aussicht - Gäste-WC - Abstellraum - **Attraktive Steuervorteile**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage an der Mosel, umgeben von atemberaubender Natur, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und charmanten Weinorten. Die Moselregion lädt zu Wanderungen und kulinarischen Entdeckungen ein. Genießen Sie die einzigartige Landschaft und die Nähe zu kulturellen Highlights.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind vorhanden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und ist ideal für Besucher.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage an der Mosel, umgeben von atemberaubender Natur, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und charmanten Weinorten. Die Moselregion lädt zu Wanderungen und kulinarischen Entdeckungen ein. Genießen Sie die einzigartige Landschaft und die Nähe zu kulturellen Highlights.
