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Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Besigheims historischem Herzen!

Kronenstraße 15, Besigheim, Bundesrepublik Deutschland

469.900 €
5.262 €/m²
3
Zimmer
89.3
m²
UPR Immoline GmbH
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer modernen Neubauwohnung im Herzen von Besigheim. Diese **erstbezugsfertige Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. 76 m² einen großzügigen und fließenden Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen vereint und sich zum Freien öffnet.

**Zwei ruhige Schlafzimmer** sorgen für die nötige Privatsphäre, während der **großzügige Balkon** mit Blick über die Weinberge zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den Erstbezug.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Großzügiger Balkon** mit Weitblick * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * **Attraktive Lage im historischen Stadtkern**

Die Lage in Besigheim, einem der schönsten Weinorte Deutschlands, ist unschlagbar. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung (Regionalbahnhof nach Stuttgart/Heilbronn, A81) sind Sie auch mobil bestens angebunden. Diese Wohnung ist ideal als **dauerhaftes Zuhause oder als Kapitalanlage** in einer gefragten Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.905 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.900 €· 5.262 €/m²6. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

UPR Immoline GmbH

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