Juist, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Juist, ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Auf ca. **42 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der maximalen Wohnkomfort auf kleinstem Raum bietet.
**Übersicht:*** Diese charmante Wohnung befindet sich in bester Lage direkt im Ortskern von Juist und verspricht Erholung pur. Sie ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in dem regelmäßig in die Substanz investiert wird. Die nächste Sanierung von Dach und Westfassade ist für Oktober 2026 geplant und wird aus Rücklagen finanziert.
**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf die Hauptgeschäftsstraße freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die vollausgestattet ist und einen gemütlichen Essbereich integriert. Ein separates Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie ein modernes Duschbad/WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
**Ausstattung:*** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Offene, voll ausgestattete Küche * Duschbad/WC * Kellerabteil * Mitbenutzung der Gartenfläche * Zentrale Lage im Ortskern
**Lage:*** Juist, die längste der ostfriesischen Inseln, ist bekannt für ihren breiten, feinsandigen Strand und die autofreie, erholsame Atmosphäre. Die Insel bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Dünenlandschaften, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Anreise erfolgt bequem per Fähre oder Inselexpress.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciEntdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Juist, ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der maximalen Wohnkomfort auf kleinstem Raum bietet.
Übersicht:* Diese charmante Wohnung befindet sich in bester Lage direkt im Ortskern von Juist und verspricht Erholung pur. Sie ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in dem regelmäßig in die Substanz investiert wird. Die nächste Sanierung von Dach und Westfassade ist für Oktober 2026 geplant und wird aus Rücklagen finanziert.
Innenbereich:* Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf die Hauptgeschäftsstraße freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die vollausgestattet ist und einen gemütlichen Essbereich integriert. Ein separates Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie ein modernes Duschbad/WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Ausstattung:*
Lage:* Juist, die längste der ostfriesischen Inseln, ist bekannt für ihren breiten, feinsandigen Strand und die autofreie, erholsame Atmosphäre. Die Insel bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Dünenlandschaften, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Anreise erfolgt bequem per Fähre oder Inselexpress.
