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Traumhafte Wohnung mit Panoramablick im Remstal

Weinstadt, Bundesrepublik Deutschland

270.000 €
3.140 €/m²
3
Zimmer
86
6
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen über den Dächern des Remstals in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Weinberge und die malerische Landschaft.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung wird als Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht verkauft. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum in einer begehrten Lage zu erwerben und langfristig Vermögen aufzubauen. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Weinstadt-Beutelsbach, einer gefragten Wohnlage mit Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 86 m². Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet von jedem Winkel aus eine beeindruckende Aussicht. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Spektakulärer Fernblick** von der Dachterrasse * Zentrale und naturnahe Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und S-Bahn-Anschluss * Umfangreiches Freizeit- und Sportangebot in unmittelbarer Umgebung (sCUBE, Hallenschwimmbad) * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Weinstadt-Beutelsbach, einer prosperierenden Gemeinde im Remstal. Die Anbindung an Stuttgart und umliegende Städte ist hervorragend. Die Mikrolage kombiniert zentrale Vorteile mit naturnaher Erholung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

270.000 €· 3.140 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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