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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Dettenhausen: Kapitalanlage oder Eigenheim

Dettenhausen, Bundesrepublik Deutschland

128.000 €
3.657 €/m²
2
Zimmer
35
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Renoviert
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Dettenhausen eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Dettenhausen. Sie ist über einen Laubengang erreichbar und bietet eine eigene Haustür für mehr Privatsphäre. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die nahtlos in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Die praktische Singleküche ist bereits vorhanden. Ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **35 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden** * **Modernisiert (2025)** * Fahrradraum in der Tiefgarage

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Dettenhausen, mit allen Geschäften, Bushaltestellen und der Schönbuchbahn fußläufig erreichbar. Das Naturschutzgebiet Schaichtal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dettenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung an Tübingen, Reutlingen, Böblingen und Stuttgart, eingebettet in die reizvolle Natur des Schönbuchs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

519 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

128.000 €· 3.657 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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