Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in Fuldatal: Ideal für Anleger & Eigennutzer

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fuldatal-Ihringshausen bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit, sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet, was sie zu einer soliden Investition macht. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe suchen.

**Interieur:** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum **überdachten Balkon** mit Blick ins Grüne. Die separate Küche und das Badezimmer sind harmonisch in den Grundriss integriert. Alle Räume werden durch Fenster gut belichtet.

**Ausstattung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Überdachter Balkon mit Grünblick * Eigenes Kellerabteil * Fenster erneuert in 2026 * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sanierten Bereichen

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Fuldatal-Ihringshausen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 41/42) sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Kassel. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne.