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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Großkrotzenburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Großkrotzenburg

Großkrotzenburg, Bundesrepublik Deutschland

145.000 €
2.385 €/m²
2
Zimmer
60.8
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung aus dem Jahr **1969** befindet sich in einer ruhigen, urbanen Wohnlage von Großkrotzenburg.

Die Wohnung bietet auf **60,8 m² Wohnfläche** zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Ein **großer Balkon auf der Westseite** lädt zum Entspannen ein. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 1969 * Ca. 60,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche + Duschbad * Großer Westbalkon * Kellerabteil * Ruhige Wohnlage

Die Immobilie ist Teil eines Wohngebäudes mit 56 Einheiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Die Gemeinde Großkrotzenburg, am Main gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Badesee.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Autobahnanschluss zur BAB 45 ist nur 5 Autominuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was Großkrotzenburg zu einem beliebten Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Großkrotzenburg
Region:Hanau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

588 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

145.000 €· 2.385 €/m²10. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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