Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Eberstein, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Eberstein und bietet auf ca. **46,56 m²** ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Aktion **"3 Monate mietfrei"**, die Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und sonnigen Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat gehalten, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung wurde **renoviert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist **haustierfreundlich**, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Die Lage im **Zentrum von Eberstein** ist unschlagbar. Direkt neben dem Haus befindet sich das Gemeindeamt, und nur wenige Meter entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung gewährleistet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
Markt
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Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat gehalten, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist haustierfreundlich, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
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