Skip to main content
Wohnen am Sportplatz: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5

Wohnen am Sportplatz: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Taufkirchen 98, Taufkirchen an der Trattnach, Republik Österreich

874 €
15 €/m²
2
Zimmer
57
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Mehr in Taufkirchen an der Trattnach

11 weitere in Taufkirchen an der Trattnach

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** in Taufkirchen an der Trattnach, Oberösterreich, bietet ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Abende mit Blick ins Grüne, fernab von störendem Verkehrslärm.

**Besonderheiten:** * Schöner Balkon mit Blick ins Grüne * Kostenlose Mitbenutzung der Küche * Raffstores an den Fenstern für angenehmes Raumklima * Stromkosten im Mietpreis inkludiert * Ruhige Lage am Sportplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage, die von einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre geprägt ist. Sie ist ideal für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen. Die Küche kann kostenlos genutzt werden, und die Wohnung wurde stets gepflegt. Ein innovatives Pilotprojekt sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima, und die Raffstores an den Fenstern tragen zusätzlich zum Komfort bei. Strom ist bereits im Mietpreis enthalten, was die monatlichen Kosten übersichtlich hält. Hunde sind nicht erlaubt, was zu einer ruhigen Hausgemeinschaft beiträgt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Taufkirchen an der Trattnach, Oberösterreich, in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia(9 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:2.003 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

874 €· 15 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci