Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Balingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Balingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **89,1 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verfügt über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer **Loggia** sowie einem praktischen Abstellraum.

Das Schlafzimmer verfügt über ein **eigenes Badezimmer** mit Badewanne und WC sowie einen kleinen privaten Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist vom Flur aus zugänglich. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bäder stilvoll gefliest sind.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ca. 89,1 m² Wohnfläche * Großer Balkon und Loggia * Einbauküche * 2 Badezimmer (eins davon en-suite) * Separater Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Balingen im Bundesland Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.