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Modernes WG-Zimmer in München mit Top-Anbindung - Immobilienansicht 1 von 7

Modernes WG-Zimmer in München mit Top-Anbindung

München, Bundesrepublik Deutschland

695 €
46 €/m²
1
Zimmer
15
3/3
Etage
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:ROOM
Zimmer:1
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte WG-Zimmer im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in München. Auf **15 m² Wohnfläche** bietet es eine durchdachte und komfortable Wohnsituation in neuwertiger Qualität, zuletzt **2025 modernisiert**.

Das Zimmer besticht durch einen hochwertigen und pflegeleichten Laminatboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt sich in den gepflegten Gemeinschaftsbereichen fort und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Ein **Aufzug** erleichtert den Alltag, und ein **Kellerbereich** steht zur sicheren Lagerung zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Ca. 15 m² Wohnfläche * Hochwertiger Laminatboden * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Moderne Mehrfamilienhaus-Architektur * Zimmer zuletzt 2025 modernisiert

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in München mit hervorragender Anbindung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt. Die nächste Autobahn sowie der Hauptbahnhof sind in nur **10 Autominuten** erreichbar, und der Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt. Diese Lage vereint Stadtnähe mit bester Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:2.085 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

695 €· 46 €/m²6. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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