Skip to main content
Gepflegte 75m² Wohnung mit Balkon in Köln - Immobilienansicht 1 von 62

Gepflegte 75m² Wohnung mit Balkon in Köln

Hauptstrasse 293-299, Köln, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
3.053 €/m²
2
Zimmer
75
5/5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1979
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im **5. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Köln und bietet einen schönen Balkon.

**Umfassend möbliert** übernehmbar, präsentiert sich die Wohnung mit einer vollständigen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte wie einem Side-by-Side-Kühlschrank und einem Induktionskochfeld. Alle Geräte sind **nagelneu**. Die Möblierung umfasst Schlaf-, Wohn- und Esszimmer, sodass Sie sofort einziehen können.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Voll möbliert * Komplette Einbauküche mit neuen Elektrogeräten * ISDN-Anschluss * Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt in einer **zentralen Umgebung** in Köln und bietet eine hervorragende Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 7 Monaten · 14 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 3.053 €/m²19. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci