Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **neuwertige und renovierte** 4-Zimmer-Wohnung in Offenbach Waldheim bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die **Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein, während der zusätzliche **Balkon** einen weiteren Außenbereich schafft. Eine praktische Waschküche und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Terrasse und Balkon * Waschküche und Keller * Tiefgaragenstellplatz (optional für 20.000 €) * Hausmeister-Service * Neueste Bauweise, frisch renoviert
Die Wohnung befindet sich in einer **Spitzenlage** in 63075 Offenbach Waldheim. Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Felder, der Main und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Städte Offenbach, Hanau und Frankfurt ist durch kurze Fahrzeiten hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 24. April 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der zusätzliche Balkon einen weiteren Außenbereich schafft. Eine praktische Waschküche und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Spitzenlage in 63075 Offenbach Waldheim. Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Felder, der Main und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Städte Offenbach, Hanau und Frankfurt ist durch kurze Fahrzeiten hervorragend.