Waalbandijk 28, Zaltbommel, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze karakteristieke woning aan de Waalbandijk 28 in Gameren, Gelderland, een unieke kans waar geschiedenis, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen op een perceel van maar liefst **2.258 m²** met een vrij uitzicht over de tuin en uiterwaarden, biedt deze woning veelzijdigheid met mogelijkheden voor een praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorg.
**Overzicht** Deze woning, oorspronkelijk een levensmiddelenwinkel, heeft een speelse indeling die zorgt voor een uniek karakter. De royale leefruimte van circa 76 m² verbindt de woonkamer, keuken en eetkamer harmonieus. Een serre van 20 m² met een wegschuifbare glazen pui en een dakterras van 26 m² bieden een naadloze overgang naar buiten met panoramisch uitzicht.
**Interieur** De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een sfeervolle master bedroom van 26 m² met hoge nok en ligbad. Het volledig geïsoleerde souterrain biedt twee multifunctionele ruimtes, een garage, technische ruimte en een royale kelder. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd, met zonnepanelen en airconditioning.
**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Royale leefruimte van 76 m²** * **Perceel van 2.258 m²** * **Serre van 20 m² en dakterras van 26 m²** * **Volledig geïsoleerd souterrain met multifunctionele ruimtes** * Zonnepanelen en airconditioning * Energielabel C * Mogelijkheden voor praktijk/gastenverblijf/mantelzorg
**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste locaties tussen Zaltbommel en Gameren, omringd door rust en natuur. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de historische stad Zaltbommel en de A2 snel bereikbaar zijn. Een zeldzame kans voor wie rust, ruimte en een woning met een eigen verhaal zoekt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze karakteristieke woning aan de Waalbandijk 28 in Gameren, Gelderland, een unieke kans waar geschiedenis, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.258 m² met een vrij uitzicht over de tuin en uiterwaarden, biedt deze woning veelzijdigheid met mogelijkheden voor een praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorg.
Overzicht Deze woning, oorspronkelijk een levensmiddelenwinkel, heeft een speelse indeling die zorgt voor een uniek karakter. De royale leefruimte van circa 76 m² verbindt de woonkamer, keuken en eetkamer harmonieus. Een serre van 20 m² met een wegschuifbare glazen pui en een dakterras van 26 m² bieden een naadloze overgang naar buiten met panoramisch uitzicht.
Interieur De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een sfeervolle master bedroom van 26 m² met hoge nok en ligbad. Het volledig geïsoleerde souterrain biedt twee multifunctionele ruimtes, een garage, technische ruimte en een royale kelder. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd, met zonnepanelen en airconditioning.
Kenmerken
Locatie Gelegen aan een van de mooiste locaties tussen Zaltbommel en Gameren, omringd door rust en natuur. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de historische stad Zaltbommel en de A2 snel bereikbaar zijn. Een zeldzame kans voor wie rust, ruimte en een woning met een eigen verhaal zoekt.
