Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Starnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Stellenn Sie sich vor, Sie treten ein in dieses exklusive Zuhause in Starnberg, am Waldrand gelegen und liebevoll gepflegt bis ins kleinste Detail. Bereits im Eingangsbereich spüren Sie das besondere Flair – eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Architektur, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit schenkt.
Ein paar Schritte weiter kommen Sie in das Untergeschoss, wo Sie von einer exklusiven, maßgeschneiderten Küche empfangen werden. Hier trifft elegantes Design auf Funktionalität. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohnbereich hin – ideal für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Große Fensterflächen holen die Natur direkt ins Haus, und eine Tür führt Sie direkt in den charmanten Vorgarten mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, während Sie die ersten Sonnenstrahlen einfangen.
Bewegen wir uns in das Obergeschoss, und Sie betreten einen Bereich, der sich mühelos als separate Wohnung nutzen lässt. Ob für Gäste, ein erwachsenes Kind oder als Rückzugsort – dieser Bereich bietet Flexibilität und Komfort. Vom Wohnbereich im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus eine Außentreppe direkt in den wunderschön angelegten Garten führt.
Der Garten selbst ist ein Paradies am Hang, direkt an den Waldrand angrenzend. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die frische Waldluft einatmen, während Sie Ihre Füße im kühlen Gras spüren. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit direktem Zugang zum Garten. Nach einem Saunagang können Sie über den Balkon in die freie Natur hinaustreten und sich in absoluter Privatsphäre erholen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils ihren eigenen Zugang zu einem separaten Badezimmer haben. Die Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und ein unbeschwertes Leben für die jüngsten Familienmitglieder.
Ein Haus, das Natur und Luxus in vollkommener Harmonie vereint, und jedem Raum seinen eigenen, besonderen Charme verleiht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Starnberg – einem Ort zum Leben, Wohlfühlen und Genießen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
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Bewegen wir uns in das Obergeschoss, und Sie betreten einen Bereich, der sich mühelos als separate Wohnung nutzen lässt. Ob für Gäste, ein erwachsenes Kind oder als Rückzugsort – dieser Bereich bietet Flexibilität und Komfort. Vom Wohnbereich im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus eine Außentreppe direkt in den wunderschön angelegten Garten führt.
Der Garten selbst ist ein Paradies am Hang, direkt an den Waldrand angrenzend. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die frische Waldluft einatmen, während Sie Ihre Füße im kühlen Gras spüren. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit direktem Zugang zum Garten. Nach einem Saunagang können Sie über den Balkon in die freie Natur hinaustreten und sich in absoluter Privatsphäre erholen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils ihren eigenen Zugang zu einem separaten Badezimmer haben. Die Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und ein unbeschwertes Leben für die jüngsten Familienmitglieder.
Ein Haus, das Natur und Luxus in vollkommener Harmonie vereint, und jedem Raum seinen eigenen, besonderen Charme verleiht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Starnberg – einem Ort zum Leben, Wohlfühlen und Genießen.