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Villa Esclusiva a Nardò: Lusso, Mare e Parco Privato - Immobilienansicht 1 von 127

Villa Esclusiva a Nardò: Lusso, Mare e Parco Privato

Via San Gregorio Armeno, Nardò, Repubblica Italiana

1.330.000 €
4.030 €/m²
5
Zimmer
330
A1
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
5000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1990
Zustand:Renoviert
Energie:A1
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Splendida villa unifamiliare in vendita a Nardò, Puglia, situata in un esclusivo parco privato di 5.000 mq.

**Panoramica:** Questa prestigiosa proprietà, con una superficie coperta di oltre 330 mq, offre un'oasi di tranquillità a soli 2 chilometri dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio. La posizione è ideale per chi cerca la pace assoluta senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare.

**Interni:** La villa si sviluppa su una generosa metratura, garantendo ampi spazi e comfort. La descrizione attuale si interrompe, ma si intuisce un'abitazione di pregio, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza.

**Caratteristiche:** * Villa unifamiliare * **Parco privato di 5.000 mq** * Superficie coperta di **330 mq** * A soli **2 km dal mare** * Viale d'accesso suggestivo con palme * Immersa nel verde

**Posizione:** Situata in Via San Gregorio Armeno a Nardò, la villa gode di una posizione invidiabile in una delle zone più belle del Salento, a breve distanza dalle cristalline acque dello Ionio. La combinazione di privacy, natura e vicinanza al mare rende questa proprietà un'opportunità unica.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:5000 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

4
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.391 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.330.000 €· 4.030 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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