Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Indipendenza e Lusso: Villa Ristrutturata a Rivalta di Torino
Via Piossasco, Rivalta di Torino, Repubblica Italiana
349.000 €
1.938 €/m²
5
Zimmer
180
m²
0/2
Etage
5
Zimmer
180
m²
0/2
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Beschreibung
Situata nel cuore di Rivalta di Torino, questa splendida villa unifamiliare rappresenta la quintessenza dell'indipendenza e della comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante ma vicino a tutti i servizi.
**Completamente ristrutturata nel 2017**, la villa offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per il massimo comfort abitativo.
L'immobile si compone di un luminoso ingresso living sul soggiorno al piano terra, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al piano mansardato, dispone di **tre accoglienti camere da letto**, un secondo bagno e due balconi, oltre a un piccolo sottotetto grezzo sfruttabile come spazio accessorio.
**Caratteristiche principali:** * Villa indipendente libera su quattro lati * Ristrutturazione completa nel 2017 * Ampia metratura di **180 m²** * **Tre camere da letto** * Due bagni * Sottotetto grezzo * Due balconi
La posizione strategica a Rivalta di Torino garantisce un facile accesso a scuole, negozi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per famiglie e professionisti.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 2
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
60/100🚇
57Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
46Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
62Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
67Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
23Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
349.000 €· 1.938 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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