Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Amerina, Giove, Repubblica Italiana
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Überblick
Questa casa indipendente, situata in posizione centralissima a Giove, offre **ampia metratura** e un comodo giardino, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, in vendita, si sviluppa su due livelli e include un garage, offrendo una soluzione abitativa versatile e adatta a diverse esigenze.
L'interno è attualmente suddiviso in due appartamenti, uno di circa 80 mq al piano terra e l'altro di circa 110 mq al primo piano, con la possibilità di unirli in un'unica grande abitazione. Al piano terra, l'appartamento comprende ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre al garage di 25 mq. Il primo piano offre una cucina con tinello, ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, con accesso a **ampi balconi** dalla zona giorno e da una camera da letto. Una soffitta praticabile completa la proprietà.
La casa presenta le seguenti caratteristiche:
* **Giardino di circa 200 mq** completamente recintato * Ingresso carrabile e pedonale * Riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia a metano * Infissi in legno con vetro singolo * Pavimenti in marmo nella zona giorno al primo piano
La proprietà si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi. La casa, sebbene in buone condizioni generali, necessita di lavori di miglioramento e personalizzazione, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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