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Villa Esclusiva all'Olgiata: Lusso, Spazio e Prestigio - Immobilienansicht 1 von 71

Villa Esclusiva all'Olgiata: Lusso, Spazio e Prestigio

Largo dell'Olgiata, Roma, Repubblica Italiana

1.700.000 €
2.236 €/m²
5
Zimmer
760
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 10000 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore della prestigiosa Olgiata, una delle zone più ambite di Roma, sorge questa magnifica villa unifamiliare, un'oasi di lusso e tranquillità.

**Un'architettura imponente e spazi generosi** definiscono questa proprietà, libera al rogito e in **ottime condizioni**. Costruita nel 1980, la villa si estende su due piani per un totale di circa **760 m²** commerciali, offrendo un'abitabilità eccezionale.

L'interno vanta **21 locali**, tra cui **7 camere da letto** e **6 bagni**, ideali per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. La disposizione interna è pensata per garantire privacy e funzionalità.

* **7 Camere da letto** * **6 Bagni** * **760 m²** di superficie * Riscaldamento autonomo a metano * Libera al rogito

Situata in un contesto esclusivo, la villa gode di una posizione privilegiata a Roma, immersa nel verde e nella quiete dell'Olgiata, pur rimanendo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per vivere nel massimo del comfort e del prestigio.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garten(10000 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.891 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700.000 €· 2.236 €/m²1. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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