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Villa Esclusiva nell'Olgiata: Privacy, Panorama e Giardino da Sogno - Immobilienansicht 1 von 47

Villa Esclusiva nell'Olgiata: Privacy, Panorama e Giardino da Sogno

Largo dell'Olgiata, Roma, Repubblica Italiana

1.390.000 €
2.316 €/m²
5
Zimmer
600
F
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
10000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Situata nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, questa splendida villa unifamiliare offre un'oasi di **privacy e tranquillità** in una posizione dominante.

L'immobile vanta un magnifico panorama e un rigoglioso giardino di **600 m²**, elegantemente curato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'ampia area esterna è perfetta per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto, creando un'atmosfera unica.

**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare esclusiva * Posizione dominante e riservata nel comprensorio dell'Olgiata * Ampio giardino privato di 600 m² * Panorama mozzafiato * Ideale per chi cerca privacy e tranquillità

**Interni:** La villa, con una generosa metratura di 600 m², è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per una vita confortevole e di rappresentanza. La disposizione interna è pensata per massimizzare la fruibilità degli ambienti e la connessione con l'esterno.

**Posizione:** L'Olgiata è uno dei comprensori più esclusivi di Roma, noto per la sua sicurezza, i servizi e la bellezza del paesaggio. La villa gode di una posizione privilegiata all'interno del comprensorio, garantendo al contempo riservatezza e vicinanza ai principali servizi.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:10000 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(600 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

76
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.000 €· 2.316 €/m²31. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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