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Villa familiale avec bureau dans un cadre verdoyant à Lembeek - Immobilienansicht 1 von 28

Villa familiale avec bureau dans un cadre verdoyant à Lembeek

Dokter Spitaelslaan, Halle, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

599.000 €
2.686 €/m²
3
Zimmer
223
0/3
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1060 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lembeek. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

L'intérieur de cette maison bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un bureau pratique de **7,80 m²**, un spacieux séjour avec salle à manger de **38,00 m²**, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner de **17,00 m²**, et une véranda lumineuse de **35,30 m²** avec screens. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie de **27,70 m²**.

L'étage supérieur abrite un hall de nuit, une salle de bain complète de **7,30 m²** (double lavabo, baignoire, douche et WC), ainsi que trois chambres confortables de **17,00 m²**, **10,10 m²**, et **8,30 m²**.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un garage avec porte sectionnelle de **20,00 m²** * Un grenier pour un espace de rangement supplémentaire * Une allée avec parking pour **4 voitures** * Une terrasse de **30,00 m²** * Un jardin paysager magnifiquement aménagé * Un abri de jardin avec coin repas * Menuiserie extérieure en bois et PVC avec double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par accumulateurs électriques

Située sur un terrain de **1060 m²**, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Lembeek, dans le Brabant Flamand. La parcelle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 569 kWh/m².

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1060 m²

Ausstattung

Terrasse(30 m²)
Garten
Keller(9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 2.686 €/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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