Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Nuova Villa Bifamiliare ad Alta Efficienza Energetica
Via Guglielmo Marconi, Vicolungo, Repubblica Italiana
390.000 €
2.010 €/m²
3
Zimmer
194
m²
3
Zimmer
194
m²
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Splendida villa bifamiliare di **nuova costruzione** situata a Vicolungo (NO), immersa in un contesto residenziale di pregio.
Questa proprietà, parte di un complesso di sei ville, è progettata con un focus sull'**alta efficienza energetica**, garantendo comfort e risparmio.
**Caratteristiche principali:** * Struttura portante prefabbricata a telaio in legno lamellare GL24H * Elevata efficienza energetica con classe **A4** * Nuova edificazione
**Posizione:** Situata a Vicolungo, in Piemonte, la villa offre un'ottima qualità della vita, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza ai servizi essenziali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile e di nuova realizzazione.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
49/100🚇
6Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
51Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
20Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
63Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.581 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
390.000 €· 2.010 €/m²15. Mai 2026
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