Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa Bifamiliare di Lusso: Eleganza e Innovazione a Latina
Strada Macchia Grande, Latina, Repubblica Italiana
520.000 €
2.251 €/m²
4
Zimmer
231
m²
0
Etage
4
Zimmer
231
m²
0
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Splendida villa bifamiliare situata in una posizione riservata lungo Strada Macchia Grande, tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria, che offre un connubio perfetto tra eleganza e soluzioni abitative all'avanguardia.
L'immobile vanta una zona giorno ampia e luminosa, dominata da un **ampio salone con camino** e una **cucina abitabile moderna e accogliente**, ideale per momenti conviviali. Un elegante bagno con **vasca idromassaggio** completa questo livello, garantendo comfort e relax. La zona notte, accessibile tramite un comodo corridoio, offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Caratteristiche principali: * **Superficie generosa di 231 m²** * Zona giorno open-space con camino * Cucina abitabile * Bagno con vasca idromassaggio * Posizione riservata e strategica * Soluzioni abitative all'avanguardia
Situata a Latina, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga **pace, innovazione e comfort**, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Garten
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
43/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
27Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
19Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
20Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
2.108 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
520.000 €· 2.251 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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