Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa bifamiliare frazione merlin, Centro, Chatillon
frazione merlin, Châtillon, Repubblica Italiana
255.000 €
3.187 €/m²
5
Zimmer
80
m²
5
Zimmer
80
m²
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Möbliert
Garage
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
62/100🚇
41Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
57Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
46Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
51Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
38Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.034 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
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255.000 €· 3.187 €/m²8. Juli 2026
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