Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Pontelupo, Collecchio, Repubblica Italiana
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nel cuore di Lemignano di Collecchio, proponiamo un'esclusiva villa a schiera del 2011, un'abitazione che va oltre il concetto di "casa" per diventare un'espressione di stile di vita.
Questa proprietà è stata concepita per chi ricerca il lusso contemporaneo, integrando tecnologie all'avanguardia e dettagli di design che non passano inosservati. Ogni ambiente è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa unica e funzionale, dove l'estetica si fonde perfettamente con la praticità.
L'immobile si sviluppa su una superficie di **200 m²**, con una disposizione interna di **3+1 vani**, pensata per massimizzare comfort e vivibilità. La zona giorno al piano terra è un vero e proprio spazio scenico, dominato da una cucina Valcucine di design, completa di tavolo, che invita alla convivialità.
Caratteristiche principali: * Villa a schiera costruita nel **2011** * Superficie di **200 m²** * Disposizione interna **3+1 vani** * Cucina di design Valcucine * Finiture di pregio e tecnologia integrata
Situata a Lemignano di Collecchio, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di prestigio, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nella bellezza dell'Emilia Romagna.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Nel cuore di Lemignano di Collecchio, proponiamo un'esclusiva villa a schiera del 2011, un'abitazione che va oltre il concetto di "casa" per diventare un'espressione di stile di vita.
Questa proprietà è stata concepita per chi ricerca il lusso contemporaneo, integrando tecnologie all'avanguardia e dettagli di design che non passano inosservati. Ogni ambiente è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa unica e funzionale, dove l'estetica si fonde perfettamente con la praticità.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 m², con una disposizione interna di 3+1 vani, pensata per massimizzare comfort e vivibilità. La zona giorno al piano terra è un vero e proprio spazio scenico, dominato da una cucina Valcucine di design, completa di tavolo, che invita alla convivialità.
Caratteristiche principali:
Situata a Lemignano di Collecchio, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di prestigio, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nella bellezza dell'Emilia Romagna.