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Esclusiva Villa Nuova Costruzione con Piscina a San Teodoro - Immobilienansicht 1 von 5

Esclusiva Villa Nuova Costruzione con Piscina a San Teodoro

via del Tirreno, Santu Diadòru/San Teodoro, Repubblica Italiana

800.000 €
4.705 €/m²
4
Zimmer
170
0
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 50 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore pulsante di San Teodoro, una delle località più ambite della Sardegna, sorge questa **villa a schiera di nuova costruzione**, un'opportunità immobiliare rara e preziosa.

**Panoramica:** Situata in pieno centro, la proprietà offre una comodità impareggiabile, trovandosi a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa. La sua posizione la rende unica, in quanto lotti edificabili per ville in centro sono ormai introvabili.

**Interni:** L'abitazione si sviluppa su una metratura di **170 m²** e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre confortevoli camere da letto, e un bagno. La disposizione interna è pensata per offrire funzionalità e comfort.

**Caratteristiche:** * Nuova costruzione * Piscina privata * Giardino * Posizione centralissima * 3 camere da letto

**Location:** La villa si trova in una posizione strategica a San Teodoro, permettendo di godere appieno della vivacità del centro e della bellezza naturale della costa sarda, con facile accesso a negozi, ristoranti e alle famose spiagge.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garten(50 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.243 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800.000 €· 4.705 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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