Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa a schiera Contrada Collina, 18, Nocciano
Contrada Collina, 18, Nocciano, Repubblica Italiana
74.000 €
445 €/m²
4
Zimmer
166
m²
4
Zimmer
166
m²
Neu
Zustand
Keine
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Barrierefrei
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
0/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
N/ALärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
N/AÜberschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
N/AWirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
300 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
74.000 €· 445 €/m²16. Mai 2026
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