Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Località Ca' Bottura, Bardolino, Repubblica Italiana
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Bardolino, questa **elegante porzione di rustico** è stata sapientemente ristrutturata nel 2024, unendo il fascino della tradizione con finiture di pregio e comfort moderni.
**Panoramica** La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti raffinati e ben distribuiti. La sua posizione privilegiata a Località Ca' Bottura garantisce tranquillità e viste mozzafiato, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
**Interni** Al piano terra, una luminosa cucina abitabile si distingue per un caratteristico soffitto a volta in pietra, che conferisce calore e autenticità. Il piano prosegue con un comodo collegamento diretto, promettendo una fluidità degli spazi interni.
**Caratteristiche** * Superficie totale di 220 m² * Ristrutturazione completa nel 2024 * Finiture di pregio e comfort contemporanei * Posizione collinare suggestiva * Cucina abitabile con soffitto a volta in pietra
**Località** Situata a Bardolino, in Veneto, la villa gode della bellezza del territorio circostante, con facile accesso alle rive del Lago di Garda e ai rinomati vigneti. Una location perfetta per godere del meglio che la regione ha da offrire.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 6. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Bardolino, questa elegante porzione di rustico è stata sapientemente ristrutturata nel 2024, unendo il fascino della tradizione con finiture di pregio e comfort moderni.
Panoramica La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti raffinati e ben distribuiti. La sua posizione privilegiata a Località Ca' Bottura garantisce tranquillità e viste mozzafiato, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Interni Al piano terra, una luminosa cucina abitabile si distingue per un caratteristico soffitto a volta in pietra, che conferisce calore e autenticità. Il piano prosegue con un comodo collegamento diretto, promettendo una fluidità degli spazi interni.
Caratteristiche
Località Situata a Bardolino, in Veneto, la villa gode della bellezza del territorio circostante, con facile accesso alle rive del Lago di Garda e ai rinomati vigneti. Una location perfetta per godere del meglio che la regione ha da offrire.