Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Trilocale via M. Rapisardi, 3, Cannizzaro, Aci Castello
Via M. Rapisardi, 3, Aci Castello, Repubblica Italiana
270.000 €
2.571 €/m²
3
Zimmer
105
m²
2
Etage
3
Zimmer
105
m²
2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:1986
Zustand:Renovierungsbedürftig
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
63/100🚇
68Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
48Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
44Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
71Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
47Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 11. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
270.000 €· 2.571 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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