Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Stradone di Rovezzano, Firenze, Repubblica Italiana
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Überblick
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di **circa 76 mq** calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente **ristrutturato**, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un **soggiorno luminoso e arioso** con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per l'aria condizionata * Cantina * Posto auto in autorimessa
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
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Markt
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L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e arioso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
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La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.