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Splendido Trilocale con Giardino Privato e Parcheggio a Garbatella - Immobilienansicht 1 von 37
Zu verkaufenWohnung

Splendido Trilocale con Giardino Privato e Parcheggio a Garbatella

Via Costanzo Cloro, Roma, Repubblica Italiana

369.000 €
4.920 €/m²
3
Zimmer
75
m²
0/4
Etage
Agenzia L'IMMOBILIARE
G
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung · 75 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore del quartiere Garbatella, una zona strategica e ben collegata di Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di **75 mq** con un ampio giardino privato.

Situato al piano terra, l'immobile vanta un doppio ingresso, di cui uno indipendente, che garantisce una maggiore privacy. L'appartamento si presenta **in buone condizioni** ed è stato progettato per offrire comfort e funzionalità.

L'interno è così composto: * Ingresso accogliente * Luminoso soggiorno con cucina a vista * Due spaziose camere da letto * Un bagno moderno

Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il **grande giardino privato**, ideale per momenti di relax all'aperto e dotato della **possibilità di parcheggio interno scoperto**, una vera rarità in questa zona.

La posizione è eccellente: a pochi passi dalla Cristoforo Colombo, dall'ospedale CTO e dalla fermata metro "Garbatella", garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle principali vie della città. Una soluzione unica per chi cerca spazio, tranquillità e comodità nel centro di Roma.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garten(75 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 7 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

369.000 €· 4.920 €/m²1. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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