Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Trilocale fronte lago con vista mozzafiato a Torri del Benaco
Località Acque Fredde, Torri del Benaco, Repubblica Italiana
620.000 €
6.200 €/m²
3
Zimmer
100
m²
1
Etage
3
Zimmer
100
m²
1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:1992
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Splendido trilocale situato in un contesto esclusivo fronte lago a Torri del Benaco, nella prestigiosa "Residenza Villa Corazza". Questa proprietà, immersa in un ampio parco verde con piscina panoramica, offre un'esperienza abitativa di lusso e riservatezza.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità e l'eleganza degli spazi. L'ampia zona living, cuore pulsante della casa, si apre su una scenografica terrazza con vista lago, ideale per godersi momenti di relax.
La zona notte comprende due comode camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato finestrato, garantendo comfort e privacy.
**Caratteristiche principali:** * Posizione fronte lago con vista mozzafiato * Parco verde condominiale con piscina * Ampia zona living luminosa * Terrazza panoramica * Due camere da letto, una con bagno privato
**Dettagli:** * Superficie: **100 m²** * Locali: **3** * Prezzo: **590.000 EUR**
Situato a breve distanza dal centro di Torri del Benaco e dai suoi servizi, questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio sul Lago di Garda.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
36Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
22Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
73
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
2.513 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
620.000 €· 6.200 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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