Neusiedl am See, Republik Österreich
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Überblick
Diese **außergewöhnliche und vollunterkellerte Bungalow-Immobilie** befindet sich in einer **ruhigen Anwohnerstraße** in Neusiedl am See, Burgenland, und bietet auf **103 m² Wohnfläche** ein entspanntes Wohnvergnügen in naturnaher Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die **Nähe zum Neusiedler See** und die umliegenden Rad- und Wanderwege machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem – eine ideale Ruheoase zum Erholen und Energie tanken.
**Hochwertige Innenausstattung** Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen beheizbaren Wintergarten und eine Terrasse. Der vollunterkellerte Bereich bietet fünf weitere Räume, teilweise mit Fußbodenheizung und Fliesen, einen Heizraum und ein WC mit Waschmöglichkeit.
**Umfangreiche Ausstattung und Features** - **Gaszentralheizung** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Wintergarten - **Kunststoff-Fenster** mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz - **Gefliester Dichtbetonkeller**, teilweise mit Fußbodenheizung - **Sicherheitstür** mit Fingerprint-Erkennung und 5-fach-Verriegelung - Wasseranschlüsse auf der Terrasse und im Garten - Elektrisch bedienbare Markise auf der Terrasse - **Garage mit elektrischem Garagentor** - Zusätzliche Abstellplätze am Grundstück - **Klimaanlage** vorhanden - **Südausrichtung** mit großem, gepflegtem Garten und Pool
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See bietet die gesamte Infrastruktur einer Stadt und liegt am Nordufer des UNESCO-Weltnaturerbes Neusiedler See. Das herrliche pannonische Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnet diese besondere Region des Burgenlandes aus. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die burgenländische Küche und ein reiches Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: nur 30 Fahrminuten nach Wien, Ungarn und Bratislava, 10 Fahrminuten zum Outlet Center und 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juni 2026
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Hochwertige Innenausstattung Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen beheizbaren Wintergarten und eine Terrasse. Der vollunterkellerte Bereich bietet fünf weitere Räume, teilweise mit Fußbodenheizung und Fliesen, einen Heizraum und ein WC mit Waschmöglichkeit.
Umfangreiche Ausstattung und Features
Attraktive Lage und Infrastruktur Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See bietet die gesamte Infrastruktur einer Stadt und liegt am Nordufer des UNESCO-Weltnaturerbes Neusiedler See. Das herrliche pannonische Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnet diese besondere Region des Burgenlandes aus. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die burgenländische Küche und ein reiches Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: nur 30 Fahrminuten nach Wien, Ungarn und Bratislava, 10 Fahrminuten zum Outlet Center und 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat.
