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Stilaltbau-Juwel in Wien: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 23

Stilaltbau-Juwel in Wien: Ihr Traumhaus nach Maß

Neulinggasse 27, Wien, Republik Österreich

1.249.000 €
10.419 €/m²
4
Zimmer
119.88
1/5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1907
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie "THE TAILORED" im Herzen von Wien, eine exquisite Revitalisierung eines Wiener Stilaltbaus aus dem Jahr 1907, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige Projekt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel bietet **11 exklusive Eigentumswohnungen** und 2 Geschäftsflächen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

**Überblick** Im THE TAILORED entstehen maßgeschneiderte Wohnträume, die die Eleganz vergangener Zeiten mit flexiblen Wohnkonzepten und hochwertigen Materialien verbinden. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 bis 376 m², wobei jede Wohnung die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse widerzuspiegeln.

**Interieur** Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 8,5 m² großen Balkon besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Elegante Parkettböden * Moderne Fußbodenheizung * Hochwertige Holzfenster * Vollholz Kassetten- / Flügeltüren * Exklusive Sanitärausstattung * Hofseitige Balkone und Loggien als Ruheoasen * Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik

**Lage** Das Objekt befindet sich im charmanten 3. Bezirk Wiens, im begehrten Botschaftsviertel. Diese erstklassige Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, eingebettet in die historische Bausubstanz der Stadt. Nutzen Sie die Chance, **bis zu 25.000 EUR zu sparen** durch die Übernahme der Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.063 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.249.000 €· 10.419 €/m²1. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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