Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Neulinggasse 27, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie "THE TAILORED" im Herzen von Wien, eine exquisite Revitalisierung eines Wiener Stilaltbaus aus dem Jahr 1907, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige Projekt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel bietet **11 exklusive Eigentumswohnungen** und 2 Geschäftsflächen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
**Überblick** Im THE TAILORED entstehen maßgeschneiderte Wohnträume, die die Eleganz vergangener Zeiten mit flexiblen Wohnkonzepten und hochwertigen Materialien verbinden. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 bis 376 m², wobei jede Wohnung die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse widerzuspiegeln.
**Interieur** Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 8,5 m² großen Balkon besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Elegante Parkettböden * Moderne Fußbodenheizung * Hochwertige Holzfenster * Vollholz Kassetten- / Flügeltüren * Exklusive Sanitärausstattung * Hofseitige Balkone und Loggien als Ruheoasen * Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik
**Lage** Das Objekt befindet sich im charmanten 3. Bezirk Wiens, im begehrten Botschaftsviertel. Diese erstklassige Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, eingebettet in die historische Bausubstanz der Stadt. Nutzen Sie die Chance, **bis zu 25.000 EUR zu sparen** durch die Übernahme der Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Erleben Sie "THE TAILORED" im Herzen von Wien, eine exquisite Revitalisierung eines Wiener Stilaltbaus aus dem Jahr 1907, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige Projekt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel bietet 11 exklusive Eigentumswohnungen und 2 Geschäftsflächen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Überblick Im THE TAILORED entstehen maßgeschneiderte Wohnträume, die die Eleganz vergangener Zeiten mit flexiblen Wohnkonzepten und hochwertigen Materialien verbinden. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 bis 376 m², wobei jede Wohnung die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse widerzuspiegeln.
Interieur Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 8,5 m² großen Balkon besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im charmanten 3. Bezirk Wiens, im begehrten Botschaftsviertel. Diese erstklassige Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, eingebettet in die historische Bausubstanz der Stadt. Nutzen Sie die Chance, bis zu 25.000 EUR zu sparen durch die Übernahme der Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion.