Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Terratetto unifamiliare via Castello, Centro, Durazzano
Via Castello, Durazzano, Repubblica Italiana
79.000 €
395 €/m²
5
Zimmer
200
m²
2
Etage
5
Zimmer
200
m²
2
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
43/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
48Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
44Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
33Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
40Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
320 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
79.000 €· 395 €/m²27. Mai 2026
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