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Exklusive Terrassenwohnung in Berlin-Wedding: Stadtnah und doch ruhig!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.595 €
21 €/m²
3
Zimmer
74.8
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubauprojekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“ in Berlin-Wedding.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhofbebauung und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus urbaner Lage und privater Ruheoase. Abgeschirmt vom Straßenlärm und umgeben von einer begrünten Innenanlage mit Spiel- und Ruhebereichen, genießen Sie hier eine angenehme Rückzugsatmosphäre im Grünen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Neubau-Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **74,8 m²** und **3 Zimmern** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **Neubau-Standard** * Ruhige Lage im geschützten Hinterhof * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, S-Bahn Ring) * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in fußläufiger Nähe * Nahegelegene Grünflächen wie Humboldthain und Plötzensee

**Lage** Das Objekt liegt zentral im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding (Bezirk Mitte), ruhig gelegen in der Pankstraße. Die Anbindung ist hervorragend: Die U6 „Wedding“ sowie der S-Bahn Ring sind in nur 3-5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie beliebte Grünflächen und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hinterhoflage garantiert ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:295 €
Kaution:4.785 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.595 €· 21 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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