Helsa: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Helsa. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den direkten Zugang zu einer **eigenen Terrasse** sowie einem Gartenanteil.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

**Besondere Merkmale**: * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tageslichtbad mit Badewanne * Gepflegtes Dreifamilienhaus * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Gemeinde Helsa liegt landschaftlich reizvoll im Südosten des Landkreises Kassel, eingebettet in die Natur des Kaufunger Waldes. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei), Ärzte, Apotheken und Banken sind vorhanden. Für Familien sind Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Kassel (ca. 20 Min. mit dem Auto) und Hessisch Lichtenau. Der Autobahnanschluss A7 Kassel-Ost ist ca. 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) verkehren regelmäßig nach Kassel, Hessisch Lichtenau und Witzenhausen.