Energieeffiziente Terrassenwohnung mit Garten in Oldenburg

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terrassenwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Oldenburg.

**Überblick** Die Wohnung wurde nach dem **KfW-40-QNG-Standard** errichtet und besticht durch ihre besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **91,6 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit einer hochwertigen Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur **Terrasse und zum großzügigen Garten**. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, vervollständigen das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche * Terrasse und privater Gartenanteil * Modernes Tageslichtbad * Separater Hauswirtschaftsraum * KfW-40-QNG-Standard (besonders energieeffizient) * Eigener PKW-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung liegt im **beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst**, der für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen rundet die Attraktivität der Lage ab.